УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 191002, г. Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, д.13 литера Б!

Уважаемые собственники помещений МКД!

Уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 191002, г.Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, д.13 литера Б в форме очно-заочного голосования
с «25» сентября 2023 года по «29» сентября 2023 года
Внеочередное общее собрание собственников помещений МКД проводится по инициативе управляющей организации ООО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД»                               

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание председателя и секретаря собрания. Наделение председателя и секретаря собрания  полномочиями по подсчету голосов и правом подписания протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД.
2. Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом с предоставлением коммунальных услуг между собственниками МКД и управляющей организацией.
3. Утверждение срока действия договора управления многоквартирным домом с предоставлением коммунальных услуг между собственником помещений МКД и управляющей организацией.
4. Об утверждении размера платы за управление,  содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на соответствующий год.
5. Об избрании Совета многоквартирного дома: определение срока действия и численного количества членов Совета многоквартирного дома.
6. О выборе председателя Совета многоквартирного дома.
7. Определение порядка сообщения собственникам помещений в многоквартирном доме о проведении собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Определение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Выбор места и адреса хранения, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование.
10. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2023 год по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) с указанием предельно допустимой стоимости – 94582,07 рублей.
11. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2023 год по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения) с указанием предельно допустимой стоимости – 57728,78 рублей.
12. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2024 год по услугам и (или) работам по капитальному ремонту общего имущества МКД по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения с указанием предельно допустимой стоимости  373850,53 рублей.
13. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2024 год по услугам и (или) работам по капитальному ремонту общего имущества МКД по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения с указанием предельно допустимой стоимости 492050,13 рублей.
14. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2024 год по услугам и (или) работам  по капитальному ремонту общего имущества МКД по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения с указанием предельно допустимой стоимости 1544855,92 рублей.
15. Об утверждении перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на 2024 год по услугам и (или) работам  по капитальному ремонту общего имущества МКД по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения с указанием предельно допустимой стоимости 607561,56 рублей.
16. О заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) помещений МКД.
17. О заключении собственниками помещений МКД, действующими от своего имени, индивидуальных договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, с ресурсоснабжающими организациями на основании п. 4.4.) ч. 2 ст.44 Жилищного кодекса РФ.
18. О направлении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ресурсоснабжающим организациям.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится
«25» сентября 2023 года по адресу: 191023, г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.28-30, корпус 49, ООО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД» 3 этаж, кабинет №13, с  14.00 до 18.00
путем передачи заполненных бланков Решений собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 191002, г.Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, д.13 литера Б на внеочередном общем собрания собственников помещений многоквартирного дома проводимого в форме очно-заочного голосования с «25» сентября 2023 года по «29» сентября 2023 года (бланк Решения прилагается к данному уведомлению).

Собственники помещений МКД, вправе принять участие во внеочередном общем собрании путем передачи заполненных Решений собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 191002, г.Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, д.13 литера Б на внеочередном общем собрания собственников помещений многоквартирного дома проводимого в форме очно-заочного голосования с «25» сентября 2023 года по «29» сентября 2023 года по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Садовая д.28-30,корпус 49, ООО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД» кабинет №13,
с «25» сентября 2023 года по «29» сентября  2023 года в рабочие дни  с  14.00 до 18.00.

Срок окончания приема решений собственников  «29» сентября 2023 года в 18 час.00 мин.

Подведение итогов голосования по  вопросам повестки дня  собрания состоится:
с 18 ч. 00 м. до 19 ч. 00 м. «29» сентября 2023 года
по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Садовая д. 28-30, корпус 49, кабинет №13.

Каждый собственник помещений МКД имеет право присутствовать при подведении итогов голосования.
Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений МКД!

Принявшими участие во внеочередном общем собрании собственников помещений МКД, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений МКД, решения которых получены до даты окончания их приема: до 18 ч. 00 м. 29.09.2023.

            Дополнительные разъяснения о порядке проведения собрания, ознакомление с документами и материалами к собранию, дополнительные разъяснения о порядке заполнения бланков Решений собственников помещений МКД,  бланк Решения, Вы  можете  получить по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Садовая д. 28-30, корпус 49, кабинет №13, ежедневно,  с  14.00 до 18.00, в период с 15.09.2023. по 29.09.2023, т. 571 12 34.

Инициатор собрания
Управляющая организация ООО «ПРЭО «НЕЖИЛОЙ ФОНД»